Estimation théorique
Chemin des Carrons,01570 Manziat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Carrons,01570-Manziat indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Saône (01023), comprenant 71 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Saône (01023), comprenant 71 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 234 | CHE DES CARRONS | 4 | 121 | 2502 | 330000€ | 2727€ |
2022-10-24 | 250 | CHE DES CARRONS | 5 | 96 | 1105 | 275000€ | 2865€ |
2023-01-31 | 114 | CHE DES CARRONS | 5 | 154 | 542 | 277920€ | 1805€ |
2022-12-30 | 345 | GR GRAND'ROUTE | 4 | 92 | 0 | 330000€ | 3587€ |
2020-06-15 | 5206 | BARBERIES | 4 | 92 | 1263 | 92000€ | 1000€ |
2021-06-01 | 328 | RUE DE LA FRERIE | 4 | 115 | 672 | 265000€ | 2304€ |
2019-09-18 | 5449 | LES CRUIZETTES | 4 | 107 | 150 | 182000€ | 1701€ |
2022-05-10 | 272 | CHE DU MOTTIER | 5 | 118 | 1243 | 261570€ | 2217€ |
2020-08-21 | 5472 | PRE DE LA BRETET | 5 | 108 | 1314 | 205000€ | 1898€ |
2021-12-07 | 5436 | MOULIN NILLON | 4 | 90 | 1000 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-25 | 88 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 89 | 942 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-12 | 140 | GR GRAND'ROUTE | 4 | 120 | 123 | 223900€ | 1866€ |
2019-11-06 | 5179 | LES MAMONS | 4 | 96 | 1485 | 144000€ | 1500€ |
2019-11-27 | 139 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 152 | 600 | 277700€ | 1827€ |
2020-02-13 | 5035 | LES MAMONS | 4 | 80 | 1061 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-28 | 5516 | SEMALONS | 4 | 91 | 583 | 175000€ | 1923€ |
2020-12-04 | 5053 | LE BOURG OUEST | 4 | 102 | 620 | 221750€ | 2174€ |
2020-04-30 | 40 | CHE DE MONSE GALLET | 5 | 117 | 1100 | 255961€ | 2188€ |
2021-05-20 | 71 | CHE DE MONSE GALLET | 5 | 103 | 603 | 234655€ | 2278€ |
2022-08-04 | 109 | CHE DE MONSE GALLET | 4 | 82 | 605 | 224730€ | 2741€ |
2022-05-25 | 648 | RTE DES PINOUX | 5 | 113 | 1060 | 305000€ | 2699€ |
2021-10-07 | 5067 | LE BOURG OUEST | 4 | 119 | 227 | 168067€ | 1412€ |
2020-07-31 | 5006 | LE BOURG EST | 4 | 60 | 220 | 76500€ | 1275€ |
2019-06-25 | 211 | RTE D'ASNIERES | 5 | 151 | 619 | 301000€ | 1993€ |
2019-07-12 | 784 | RTE DES PINOUX | 5 | 124 | 1214 | 236770€ | 1909€ |
2021-07-30 | 104 | IMP DE BICHATEAU | 6 | 167 | 1404 | 349000€ | 2090€ |
2020-05-20 | 5087 | LE BOURG EST | 2 | 60 | 1336 | 22500€ | 375€ |
2022-03-01 | 5084 | AU GROS LOUP | 4 | 115 | 435 | 180000€ | 1565€ |
2022-08-26 | 5651 | CHATELARD | 4 | 116 | 2034 | 290000€ | 2500€ |
2022-04-05 | 5250 | LES PINOUX | 4 | 100 | 1072 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-27 | 5265 | LES PINOUX | 1 | 50 | 560 | 50000€ | 1000€ |
2022-07-11 | 755 | RTE DES PINOUX | 4 | 112 | 1100 | 305000€ | 2723€ |
2021-03-20 | 5657 | LES MILLETS | 3 | 123 | 804 | 180000€ | 1463€ |
2023-01-26 | 415 | RTE D'ASNIERES | 7 | 185 | 1333 | 448800€ | 2426€ |
2022-05-23 | 90 | CHE DE L'ECHALY | 5 | 196 | 923 | 376000€ | 1918€ |
2022-01-10 | 5262 | LES PINOUX | 3 | 76 | 1134 | 140000€ | 1842€ |
2022-07-11 | 127 | RUE DES JACOMES | 9 | 199 | 0 | 343000€ | 1724€ |
2019-05-22 | 43 | RUE DES MILLETS | 4 | 107 | 912 | 148100€ | 1384€ |
2022-03-07 | 236 | RUE DES JACOMES | 2 | 73 | 569 | 162575€ | 2227€ |
2019-07-24 | 5650 | JACOMES NORD | 4 | 79 | 763 | 185180€ | 2344€ |
2021-07-08 | 5268 | LES PINOUX | 4 | 119 | 1094 | 242000€ | 2034€ |
2022-08-01 | 5397 | LA RUE VIEILLE SUD | 3 | 64 | 1002 | 185000€ | 2891€ |
2022-06-08 | 40 | RUE DES MILLETS | 5 | 165 | 995 | 326000€ | 1976€ |
2019-07-05 | 5654 | LA RUE VIEILLE SUD | 4 | 88 | 500 | 182000€ | 2068€ |
2022-04-29 | 165 | RTE DES BAISSES | 4 | 93 | 500 | 145000€ | 1559€ |
2019-12-04 | 240 | RTE DES BAISSES | 4 | 88 | 453 | 249000€ | 2830€ |
2020-10-23 | 196 | RUE VIEILLE | 8 | 267 | 987 | 346750€ | 1299€ |
2021-12-30 | 5347 | LES BORJONS OUEST | 4 | 98 | 1017 | 160000€ | 1633€ |
2019-05-22 | 1785 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 843 | 70445€ | 810€ |
2019-07-25 | 294 | RUE DE LA SOZAYE | 3 | 94 | 900 | 185000€ | 1968€ |
2022-10-10 | 41 | CHE DES GRANDES TERRES | 5 | 180 | 943 | 345000€ | 1917€ |
2020-03-09 | 5383 | CROPETTET | 5 | 135 | 1403 | 198200€ | 1468€ |
2021-04-20 | 5376 | CROPETTET | 4 | 105 | 1293 | 159000€ | 1514€ |
2020-12-17 | 5328 | LES BORJONS OUEST | 5 | 137 | 1377 | 270000€ | 1971€ |
2022-09-14 | 5350 | LA MONTEE | 0 | 45 | 376 | 125000€ | 2778€ |
2021-01-27 | 779 | RTE DE CROPETTET | 5 | 156 | 1182 | 270000€ | 1731€ |
2021-06-04 | 5309 | LES GREFFETS | 3 | 100 | 648 | 310000€ | 3100€ |
2022-09-19 | 710 | RTE DES BAISSES | 3 | 120 | 338 | 198360€ | 1653€ |
2020-09-28 | 710 | RTE DES BAISSES | 4 | 92 | 338 | 200000€ | 2174€ |
2021-08-02 | 5356 | LA MONTEE | 3 | 100 | 1150 | 90000€ | 900€ |
2021-06-19 | 5544 | LES GOUILLETTES | 3 | 82 | 800 | 170000€ | 2073€ |
2023-04-21 | 5624 | LES SEMOUILLONS | 5 | 171 | 1152 | 317750€ | 1858€ |
2022-09-27 | 5297 | CHANFANT | 5 | 134 | 691 | 220100€ | 1643€ |
2021-03-15 | 749 | RTE DES BAISSES | 4 | 110 | 643 | 179000€ | 1627€ |
2021-01-18 | 745 | RTE DES BAISSES | 4 | 110 | 472 | 178600€ | 1624€ |
2020-12-22 | 5554 | LES GOUILLETTES | 6 | 115 | 690 | 199000€ | 1730€ |
2020-05-18 | 5359 | LA MONTEE | 5 | 98 | 923 | 152000€ | 1551€ |
2020-02-21 | 580 | RTE DE BRUX | 5 | 137 | 537 | 227000€ | 1657€ |
2020-11-13 | 70 | RTE DE LA MOLANDIERE | 4 | 86 | 802 | 197150€ | 2292€ |
2021-10-01 | 70 | RTE DE LA MOLANDIERE | 4 | 86 | 723 | 150000€ | 1744€ |
2020-07-10 | 690 | RTE DE BRUX | 6 | 129 | 501 | 251030€ | 1946€ |
2020-11-19 | 525 | RTE DES COMBES | 3 | 83 | 862 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-15 | 166 | RTE DE BRUX | 4 | 82 | 1094 | 236345€ | 2882€ |
2023-03-31 | 166 | RTE DE BRUX | 4 | 82 | 1094 | 240000€ | 2927€ |
2022-12-06 | 1416 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 130 | 155000€ | 1505€ |
2021-09-21 | 1427 | GR GRANDE RUE | 7 | 85 | 306 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-09 | 1416 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 63 | 199000€ | 1932€ |
2021-03-22 | 765 | RTE DE BRUX | 6 | 90 | 687 | 115000€ | 1278€ |
2021-06-08 | 828 | RTE DE BRUX | 5 | 125 | 15 | 50000€ | 400€ |
2021-10-01 | 5590 | TERRES JANVONET | 4 | 92 | 1125 | 228000€ | 2478€ |
2021-02-09 | 863 | RTE DE BRUX | 5 | 98 | 690 | 190000€ | 1939€ |
2022-01-19 | 95 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 140 | 1972 | 255000€ | 1821€ |
2020-12-23 | 225 | RTE DE LIMEROL | 4 | 119 | 1924 | 220000€ | 1849€ |
2019-08-21 | 317 | RTE DES COMBES | 4 | 157 | 500 | 233700€ | 1489€ |
2020-09-04 | 380 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 92 | 436 | 123000€ | 1337€ |
2021-01-15 | 30 | RTE DE MONTGRIMOUX | 8 | 148 | 795 | 225000€ | 1520€ |
2022-11-22 | 150 | RTE DE LIMEROL | 4 | 127 | 970 | 220000€ | 1732€ |
2019-08-05 | 360 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 200 | 722 | 342500€ | 1713€ |
2019-07-30 | 260 | RTE DES COMBES | 5 | 127 | 1021 | 263000€ | 2071€ |
2019-07-18 | 465 | RTE DE MONTGRIMOUX | 7 | 207 | 360 | 304575€ | 1471€ |
2020-08-24 | 545 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 157 | 1043 | 241936€ | 1541€ |
2019-12-04 | 1229 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 522 | 140000€ | 1077€ |
2021-06-29 | 200 | RTE DES MASSETS | 5 | 136 | 1003 | 355000€ | 2610€ |
2019-07-29 | 210 | RTE DE LIMEROL | 3 | 132 | 1020 | 265000€ | 2008€ |
2021-02-11 | 80 | RTE DES MASSETS | 5 | 90 | 424 | 145000€ | 1611€ |
2022-03-16 | 585 | RTE DE MONTGRIMOUX | 3 | 61 | 362 | 74000€ | 1213€ |
2019-12-17 | 625 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 80 | 488 | 108000€ | 1350€ |
2022-12-02 | 530 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 103 | 790 | 238000€ | 2311€ |
2022-08-29 | 405 | RTE DES BEYS | 4 | 100 | 633 | 347500€ | 3475€ |
2022-08-29 | 1110 | RTE DE BRUX | 3 | 135 | 1019 | 220000€ | 1630€ |
2019-07-15 | 1630 | RTE DES CREUSES | 4 | 106 | 934 | 233270€ | 2201€ |
2021-04-16 | 95 | CHE DES PECQUETS | 6 | 150 | 1562 | 335000€ | 2233€ |
2022-03-31 | 180 | RTE DES COMBES | 6 | 169 | 983 | 365000€ | 2160€ |
2022-04-29 | 608 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 134 | 187 | 155000€ | 1157€ |
2021-09-29 | 165 | RTE DES CHEVRES | 5 | 80 | 1060 | 73000€ | 913€ |
2021-07-22 | 45 | CHE DES PECQUETS | 4 | 111 | 910 | 233200€ | 2101€ |
2020-10-28 | 1175 | RTE DE BRUX | 6 | 114 | 1775 | 230000€ | 2018€ |
2022-06-30 | 142 | RTE DES BEYS | 4 | 68 | 2000 | 460000€ | 6765€ |
2020-04-30 | 170 | RTE DES CHEVRES | 6 | 104 | 764 | 160000€ | 1538€ |
2022-07-07 | 530 | RTE DES MONTS | 4 | 74 | 513 | 195000€ | 2635€ |
2019-11-25 | 200 | RTE DES MASSETS | 4 | 127 | 1039 | 109785€ | 864€ |
2020-06-24 | 195 | RTE DES BEYS | 2 | 90 | 638 | 339000€ | 3767€ |
2019-06-13 | 90 | CHE DES PECQUETS | 5 | 100 | 577 | 195700€ | 1957€ |
2021-07-29 | 520 | RTE DES MONTS | 4 | 96 | 548 | 150000€ | 1563€ |
2020-05-12 | 115 | RTE DES BEYS | 6 | 110 | 670 | 100000€ | 909€ |
2023-04-19 | 439 | RTE DES MONTS | 4 | 79 | 1011 | 165000€ | 2089€ |
2021-06-11 | 970 | GR GRANDE RUE | 6 | 190 | 819 | 240000€ | 1263€ |
2021-05-17 | 450 | RTE DES MONTS | 4 | 96 | 656 | 270000€ | 2813€ |
2019-05-23 | 5986 | RTE DE VESINES | 4 | 102 | 460 | 150000€ | 1471€ |
2021-08-16 | 5986 | RTE DE VESINES | 4 | 102 | 460 | 196600€ | 1927€ |
2021-06-10 | 935 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 600 | 272500€ | 2064€ |
2022-02-04 | 108 | RTE DE VESINES | 4 | 104 | 500 | 200000€ | 1923€ |
2023-02-15 | 45 | IMP DE NANCIN | 6 | 238 | 1358 | 425000€ | 1786€ |
2019-07-19 | 550 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 910 | 184400€ | 2049€ |
2022-02-04 | 834 | GR GRANDE RUE | 6 | 127 | 574 | 285500€ | 2248€ |
2021-12-10 | 46 | RTE DE VESINES | 5 | 152 | 352 | 226200€ | 1488€ |
2021-06-28 | 105 | PROM DES TILLEULS | 6 | 125 | 685 | 269000€ | 2152€ |
2022-11-23 | 475 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 499 | 284000€ | 2185€ |
2022-08-05 | 5964 | LA CHAPELLE | 4 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2022-04-29 | 255 | RTE DES MONTS | 3 | 65 | 151 | 74000€ | 1138€ |
2022-09-12 | 15 | RTE DE VESINES | 6 | 96 | 69 | 23000€ | 240€ |
2021-08-06 | 70 | RTE DU DEGOTTET | 4 | 84 | 1152 | 310500€ | 3696€ |
2021-06-18 | 5971 | LA CHAPELLE | 3 | 71 | 1010 | 300000€ | 4225€ |
2019-12-26 | 225 | RUE DE L EGLISE | 8 | 166 | 231 | 167150€ | 1007€ |
2022-06-28 | 225 | RUE DE L EGLISE | 8 | 166 | 231 | 185500€ | 1117€ |
2021-10-12 | 400 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 140 | 1927 | 215000€ | 1536€ |
2022-07-22 | 218 | RTE DU DEGOTTET | 4 | 100 | 270 | 230000€ | 2300€ |
2021-09-01 | 135 | RTE DE BAGE | 4 | 106 | 176 | 280000€ | 2642€ |
2020-02-28 | 220 | RTE DU DEGOTTET | 4 | 100 | 339 | 173500€ | 1735€ |
2020-01-17 | 405 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 114 | 642 | 268200€ | 2353€ |
2020-01-17 | 746 | RTE DES CREUSES | 6 | 122 | 3515 | 140000€ | 1148€ |
2022-09-08 | 170 | RTE DES MONTS | 9 | 260 | 1094 | 295000€ | 1135€ |
2022-06-24 | 45 | CHE DU CHAMP DU CHATEAU | 4 | 94 | 345 | 187000€ | 1989€ |
2020-01-15 | 370 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 1394 | 197000€ | 2213€ |
2020-12-10 | 834 | RTE DU DEGOTTET | 3 | 65 | 347 | 85715€ | 1319€ |
2021-05-06 | 110 | CHE DU CHAMP DU CHATEAU | 6 | 146 | 1157 | 285950€ | 1959€ |
2021-06-30 | 166 | RUE BASSE | 4 | 97 | 316 | 205000€ | 2113€ |
2022-04-22 | 578 | RTE DES CREUSES | 2 | 47 | 1038 | 110000€ | 2340€ |
2022-10-31 | 195 | RTE DU POUX | 5 | 130 | 268 | 223500€ | 1719€ |
2022-09-02 | 920 | RTE DU DEGOTTET | 3 | 110 | 965 | 115125€ | 1047€ |